12 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 986 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°14 et de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 Rue Béguin - Desvaux, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1024 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 485 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1051 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 816 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Béguin - Desvaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Béguin - Desvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Béguin - Desvaux dans son marché local

Prix du 12 Rue Béguin - Desvaux par rapport à la voie

Sur Rue Béguin - Desvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 12 Rue Béguin - Desvaux se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Béguin - Desvaux par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Béguin - Desvaux se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Loudun et -10.05 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Croix, 86200 Loudun(1,451 €)

Rue Audun le Tiche, 86200 Loudun(1,684 €)

Rue du Grand Champ, 86200 Loudun(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Béguin - Desvaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Béguin - Desvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.