2 Impasse de la Gare, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 962 € à 1 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Gare, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse de la Gare, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 456 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 456 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 530 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Impasse de la Gare se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gare se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Loudun et -25.03 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Salé, 86200 Loudun(1,124 €)

Avenue de la Gare, 86200 Loudun(1,135 €)

Place de la Gare, 86200 Loudun(1,143 €)

Rue du Clos Salé, 86200 Loudun(1,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.