3 Boulevard Guy Chauvet, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 939 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Guy Chauvet, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Boulevard Guy Chauvet, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 852 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 842 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 250 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 456 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Guy Chauvet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Guy Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Guy Chauvet dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Guy Chauvet par rapport à la voie

Sur Boulevard Guy Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 3 Boulevard Guy Chauvet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Guy Chauvet par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Guy Chauvet se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Loudun et -11.29 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 86200 Loudun(1,195 €)

Impasse du gymnase, 86200 Loudun(1,444 €)

Ruelle à Bréda, 86200 Loudun(1,480 €)

Place de la Porte de Chinon, 86200 Loudun(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Guy Chauvet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Guy Chauvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.