9 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 961 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 780 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 257 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 704 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 439 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 9 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Loudun et -18.13 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucins, 86200 Loudun(1,178 €)

Rue Jeanne d’Arc, 86200 Loudun(1,155 €)

Passage du Parc, 86200 Loudun(1,300 €)

Rue du Porche, 86200 Loudun(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.