3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 59.6 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 841 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 259 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 787 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 526 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 431 mètres
Ventes au 3 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 3 Boulevard du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 55.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 30.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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