9 Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 810 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1349 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 597 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 356 mètres
Ventes au 9 Boulevard du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 9 Boulevard du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 9 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Loudun et 52.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard du 8 Mai 1945
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DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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