35 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 787 € à 1 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 148 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 148 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 396 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 626 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Val de Loire

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Val de Loire dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie

Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 35 Avenue du Val de Loire se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Val de Loire par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Val de Loire se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Loudun et -24.78 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 86200 Loudun(1,265 €)

Chemin de la Plaine de Nardannes, 86200 Loudun(1,849 €)

Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun(1,637 €)

Rue de la Croix Moquet, 86200 Loudun(1,098 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Val de Loire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Val de Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.