32 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 783 € à 1 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°30 et de 4.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 32 Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 276 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 276 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 560 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 791 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Val de Loire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Val de Loire dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie

Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 32 Avenue du Val de Loire se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Val de Loire par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Val de Loire se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Loudun et -18.13 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 86200 Loudun(1,266 €)

Chemin de la Plaine de Nardannes, 86200 Loudun(1,845 €)

Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun(1,642 €)

Rue de la Croix Moquet, 86200 Loudun(1,099 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Val de Loire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Val de Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.