9 Avenue du Poitou, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 082 € à 1 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Poitou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Avenue du Poitou, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1146 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 953 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 100 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 712 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 9 Avenue du Poitou se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Poitou par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Poitou se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 3.98 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Pascault, 86200 Loudun(1,460 €)

Rue de la Porte de Mirebeau, 86200 Loudun(1,599 €)

Rue de l’Eperon, 86200 Loudun(1,571 €)

Rue des Moulins, 86200 Loudun(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.