7 Avenue du Poitou, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

998 €

de 793 € à 1 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Poitou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue du Poitou, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1141 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 943 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 90 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 704 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 7 Avenue du Poitou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Poitou par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Poitou se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Loudun et 53.95 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Pascault, 86200 Loudun(1,014 €)

Rue de la Porte de Mirebeau, 86200 Loudun(1,051 €)

Rue de l’Eperon, 86200 Loudun(999 €)

Rue des Moulins, 86200 Loudun(944 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.