32 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue du Poitou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 32 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 220 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 696 mètres
Ventes au 32 Avenue du Poitou
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 32 Avenue du Poitou se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Poitou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Poitou se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -3.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue du Poitou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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