2 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Poitou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Avenue du Poitou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1143 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 63 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Avenue du Poitou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Poitou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Poitou se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Loudun et 54.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Poitou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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