7 Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 997 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Echevins (ancienne) à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1446 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 740 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 555 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 911 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Docteur Colas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Docteur Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Docteur Colas dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Docteur Colas par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 7 Avenue du Docteur Colas se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Docteur Colas par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Docteur Colas se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Loudun et -14.95 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mimosas, 86200 Loudun(1,483 €)

Route de Moncontour, 86200 Loudun(1,608 €)

Allée des Tilleuls, 86200 Loudun(1,431 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Docteur Colas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Docteur Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.