37 Avenue de Touraine, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 961 € à 1 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de Touraine, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 37 Avenue de Touraine, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Laon à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 514 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 514 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 197 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 439 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de Touraine dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Touraine par rapport à la voie

Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 37 Avenue de Touraine se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Touraine par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Touraine se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Loudun et -13.55 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 86200 Loudun(1,441 €)

Rue de la Croix Moquet, 86200 Loudun(1,098 €)

Boulevard Loches et Matras, 86200 Loudun(1,264 €)

Rue du Bouripé, 86200 Loudun(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.