3 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 686 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 686 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 320 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 3 Avenue de Touraine se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Touraine par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Touraine se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Loudun et 64.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Touraine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Touraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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