23 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Touraine, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 597 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 597 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 229 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 185 mètres
Ventes au 23 Avenue de Touraine
Les 2 ventes au 23 Avenue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 23 Avenue de Touraine se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Touraine par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Touraine se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Loudun et -22.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Touraine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Touraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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