45 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 943 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
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À propos du 45 Avenue de Ouagadougou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 640 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 640 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 969 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Ouagadougou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Ouagadougou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Ouagadougou dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Ouagadougou par rapport à la voie
Sur Avenue de Ouagadougou, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 45 Avenue de Ouagadougou se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Ouagadougou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Ouagadougou se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Loudun et 56.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Ouagadougou
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Ouagadougou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Ouagadougou
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DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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