3 Avenue de Leuze, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Leuze, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
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À propos du 3 Avenue de Leuze, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 422 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 741 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 364 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 222 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 80 mètres
Ventes au 3 Avenue de Leuze
Les 2 ventes au 3 Avenue de Leuze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Leuze dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Leuze par rapport à la voie
Sur Avenue de Leuze, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 3 Avenue de Leuze se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Leuze par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Leuze se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Loudun et 54.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Leuze
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Leuze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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