2 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 687 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 322 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 592 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 328 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Avenue d’Anjou se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d’Anjou se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Loudun et 55.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue d’Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue d’Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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