3 Allée des Rosiers, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

584 €

de 450 € à 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Rosiers, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 584 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Allée des Rosiers, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 889 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte du Martray à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 593 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 955 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 1041 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Rosiers dans son marché local

Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à la voie

Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 3 Allée des Rosiers se situe 38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Rosiers se situe 43.41 % en dessous de la moyenne de Loudun et 73.01 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 11 Novembre 1918, 86200 Loudun(870 €)

Allée des Troènes, 86200 Loudun(941 €)

Avenue de Grillemont, 86200 Loudun(943 €)

Rue du Sanitat, 86200 Loudun(944 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.