2 Allée des Rosiers, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Rosiers, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 079 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
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À propos du 2 Allée des Rosiers, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 891 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Allée des Rosiers se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rosiers se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Loudun et -28.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Rosiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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