13 Allée des Cerisiers, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 129 € à 1 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Cerisiers, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Allée des Cerisiers, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 970 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1077 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 1342 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Cerisiers dans son marché local

Prix du 13 Allée des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 13 Allée des Cerisiers se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Cerisiers par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cerisiers se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Loudun et -10.63 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Camélias, 86200 Loudun(1,592 €)

Allée des Lauriers, 86200 Loudun(1,410 €)

Allée des Lilas, 86200 Loudun(1,442 €)

Allée des Hortensias, 86200 Loudun(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.