1 Rue du Magnou, 86400 Linazay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 864 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Magnou, 86400 Linazay, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1598,

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À propos du 1 Rue du Magnou, 86400 Linazay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1598, situé dans le quartier Linazay.
3 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis du Magnou à 1 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Magnou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Magnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Magnou dans son marché local

Prix du 1 Rue du Magnou par rapport à la voie

Sur Rue du Magnou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 1 Rue du Magnou se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Magnou par rapport à Linazay et à Vienne

À Linazay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Magnou se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Linazay et 47.67 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linazay a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 135.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2021 à 3 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.