1 Rue du Magnolet, 86400 Linazay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 183 € à 3 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Magnolet, 86400 Linazay, affiche un prix moyen de 2 542 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue du Magnolet, 86400 Linazay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Linazay.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Magnolet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Magnolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Magnolet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Magnolet par rapport à la voie

Sur Rue du Magnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 Rue du Magnolet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Magnolet par rapport à Linazay et à Vienne

À Linazay, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Magnolet se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Linazay et 68.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linazay a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 136.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2021 à 3 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.