17 Rue Rabelais, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 496 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Rabelais, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 17 Rue Rabelais, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ligugé Gare à 92 mètres
- Ligugé à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 752 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 17 Rue Rabelais se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rabelais se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 34.89 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.