11 Rue Rabelais, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 501 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Rabelais, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 033 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 11 Rue Rabelais, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ligugé Gare à 154 mètres
- Ligugé à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 798 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rabelais se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 35.35 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.