2 Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 744 € à 2 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Réauté à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clément Péruchon à 224 mètres
- Ligugé à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 374 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montplaisir dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montplaisir par rapport à la voie

Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Rue de Montplaisir se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montplaisir par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montplaisir se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 48.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.