8 Rue de Givray, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 499 € à 2 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Givray, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue de Givray, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Givray à 209 mètres
- Ligugé à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 857 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Givray

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Givray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Givray dans son marché local

Prix du 8 Rue de Givray par rapport à la voie

Sur Rue de Givray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 Rue de Givray se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Givray par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Givray se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 33.09 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.