4 Route de Croutelle, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 741 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Croutelle, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°6 et de 2.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Route de Croutelle, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Réauté à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisserands à 273 mètres
- Ligugé à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 250 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Croutelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Croutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Croutelle dans son marché local

Prix du 4 Route de Croutelle par rapport à la voie

Sur Route de Croutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 Route de Croutelle se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Croutelle par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Croutelle se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 52.36 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.