32 Grand Rue, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 266 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Grand Rue, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 et de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 32 Grand Rue, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 2 logements - 602 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martin à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Sonning à 71 mètres
- Ligugé à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 578 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Grand Rue dans son marché local

Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 32 Grand Rue se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grand Rue par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 50.86 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.