35 Avenue Maurice Garçon, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 703 € à 2 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Maurice Garçon, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°37 et de 4.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Avenue Maurice Garçon, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Rouge à 91 mètres
- Ligugé à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 197 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Maurice Garçon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Maurice Garçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Maurice Garçon dans son marché local

Prix du 35 Avenue Maurice Garçon par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Garçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 35 Avenue Maurice Garçon se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Maurice Garçon par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Maurice Garçon se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 44.72 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.