3 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 991 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 259 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Parisot à 168 mètres
- Ligugé à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 718 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Noyer du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Noyer du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Noyer du Roy dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Noyer du Roy par rapport à la voie

Sur Avenue du Noyer du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Avenue du Noyer du Roy se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Noyer du Roy par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Noyer du Roy se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 50.4 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.