2 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 988 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Avenue du Noyer du Roy, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Parisot à 96 mètres
- Ligugé à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 609 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Noyer du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Noyer du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Noyer du Roy dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Noyer du Roy par rapport à la voie

Sur Avenue du Noyer du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Avenue du Noyer du Roy se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Noyer du Roy par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Noyer du Roy se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 53.2 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.