2 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 215 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 1 558 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 2 Avenue de la Plage, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne filature à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Sonning à 538 mètres
- Ligugé à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Renard à 1035 mètres
- Ecole primaire Clément Péruchon à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Avenue de la Plage se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Plage par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Plage se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 3.52 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.