7 Allée de la Sablière, 86240 Ligugé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €
de 1 113 € à 1 824 €
Indice de confiance4/5

Le 7 Allée de la Sablière, 86240 Ligugé, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°6 et de 10.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Allée de la Sablière, 86240 Ligugé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne filature à 214 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ligugé Gare à 400 mètres
  • - Ligugé à 435 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Bois Renard à 1036 mètres
  • - Ecole primaire Clément Péruchon à 669 mètres

Ventes au 7 Allée de la Sablière

Une vente a été recensée au 7 Allée de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2024
140 000 €(1 037 €/m²)
Maison•6 p•135 m²
7 Allée de la Sablière, 86240 Ligugé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Sablière dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Sablière par rapport à la voie

Sur Allée de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 7 Allée de la Sablière se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Sablière par rapport à Ligugé et à Vienne

À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Sablière se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Ligugé et -7.26 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 86240 Ligugé(1,581 €)

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