8 Rue du Stade, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 8 Rue du Stade, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 120 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 1.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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