1 Rue du Champ Ballan, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ Ballan, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 1 Rue du Champ Ballan, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 274 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champ Ballan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champ Ballan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ Ballan dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ Ballan par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1 Rue du Champ Ballan se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ Ballan par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ Ballan se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -13.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Champ Ballan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Champ Ballan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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