32 Rue des Sables, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Sables, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 32 Rue des Sables, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 32 Rue des Sables se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sables par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sables se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et -3.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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