7 a Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 a Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 7 a Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Lencloître à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2053 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 7 a Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 7 a Rue des Maraîchers se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue des Maraîchers par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue des Maraîchers se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 11.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 a Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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