11 Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 11 Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 11 Rue des Maraîchers se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Maraîchers par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Maraîchers se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 11.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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