8 Rue des 4 Vents, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des 4 Vents, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 8 Rue des 4 Vents, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0775 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 8 Rue des 4 Vents se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 4 Vents se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -12.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des 4 Vents
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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