7 bis Rue de la Franchise, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Franchise, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante tertiaire.
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À propos du 7 bis Rue de la Franchise, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1815, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 857 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Franchise
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Franchise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Franchise dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Franchise par rapport à la voie
Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 7 bis Rue de la Franchise se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Franchise par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Franchise se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -23.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de la Franchise
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de la Franchise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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