12 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 277 € à 1 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis et de 7.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Notre-Dame à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 974 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 363 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ancien Pont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ancien Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Ancien Pont dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Ancien Pont par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancien Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 12 Rue de l'Ancien Pont se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Ancien Pont par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ancien Pont se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et -3.39 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vieille Prée, 86140 Lencloître(1,349 €)

Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître(1,400 €)

Rue de la Franchise, 86140 Lencloître(1,231 €)

Place du General Pierre, 86140 Lencloître(1,260 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Ancien Pont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ancien Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.