26 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 26 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1335 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1335 mètres
Ventes au 26 Rue de Boussageau
Une vente a été recensée au 26 Rue de Boussageau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Boussageau dans son marché local
Prix du 26 Rue de Boussageau par rapport à la voie
Sur Rue de Boussageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 26 Rue de Boussageau se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Boussageau par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Boussageau se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 21.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Boussageau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Boussageau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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