24 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 167 € à 2 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 709 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 24 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied Breton (2) à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Monet à 1250 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1250 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Boussageau

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Boussageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Boussageau dans son marché local

Prix du 24 Rue de Boussageau par rapport à la voie

Sur Rue de Boussageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 24 Rue de Boussageau se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Boussageau par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Boussageau se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 13.48 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Boussees, 86140 Lencloître(1,600 €)

Rue de la Lande, 86140 Lencloître(1,786 €)

Lieu Dit Plaisance, 86140 Lencloître(1,880 €)

Rue du Pré de la Grange, 86140 Lencloître(1,318 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Boussageau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Boussageau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.