12 Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
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À propos du 12 Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 12 Rue Charles de Gaulle se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles de Gaulle par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles de Gaulle se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -15.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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