23 Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route de Poitiers, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
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À propos du 23 Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 23 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 23 Route de Poitiers se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Poitiers par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Poitiers se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 8.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Poitiers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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