12 Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Route de Poitiers, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 12 Route de Poitiers, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 502 mètres
Ventes au 12 Route de Poitiers
Une vente a été recensée au 12 Route de Poitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 12 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 12 Route de Poitiers se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Poitiers par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Poitiers se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -30.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Poitiers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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