2 Le Champ Ballan, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Le Champ Ballan, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 276 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Le Champ Ballan, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lencloître à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 229 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Champ Ballan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Champ Ballan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Champ Ballan dans son marché local
Prix du 2 Le Champ Ballan par rapport à la voie
Sur Le Champ Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Le Champ Ballan se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Champ Ballan par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Champ Ballan se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -15.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Le Champ Ballan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Champ Ballan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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