4 La Croix Cuaux, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 008 € à 2 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 La Croix Cuaux, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 La Croix Cuaux, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied Breton (2) à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 4 La Croix Cuaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 La Croix Cuaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 La Croix Cuaux dans son marché local

Prix du 4 La Croix Cuaux par rapport à la voie

Sur La Croix Cuaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 4 La Croix Cuaux se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Croix Cuaux par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Croix Cuaux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et -4.12 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 86140 Lencloître(1,745 €)

Route de Poitiers, 86140 Lencloître(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 4 La Croix Cuaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 La Croix Cuaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.